Odkryj wyjątkową okazję na osiedlu Gajowice-Grabiszyn! Zobacz nasze wizualizacje.
Mam przyjemność zaoferowania Państwu mieszkanie położone w cichej i atrakcyjnej okolicy osiedla Grabiszyn-Grabiszynek we Wrocławiu, przy ulicy Stalowej. Jest to idealna propozycja zakupu mieszkania dla rodzin na start, osób ceniących wygodę życia w mieście i bliskość natury jak i również idealna opcja inwestycyjna z uwagi na atrakcyjną i pożądaną lokalizację.
Lokalizacja:- Osiedle Gajowice-Grabiszyn – cicha i atrakcyjna okolica
- Wrocław, ul. Stalowa – idealne połączenie wygody miejskiego życia z bliskością natury
- Blisko komunikacji miejskiej, uczelni, szkół, przedszkoli i Centrum Handlowego Borek, lotnisko, dworzec PKP
- Do Rynku 10 minut samochodem lub komunikacją miejską – doskonałe połączenie tramwajowo-autobusowe z całym miastem
Powierzchnia: 51,84 m²
Układ pomieszczeń:
- Przedpokój: 6,5 m²
- Kuchnia: 5,2 m²
- Łazienka: 4,7 m²
- Pokój dzienny z balkonem: 17,4 m²
- Sypialnia: 18 m²
- Balkon: 3,2 m²
Atuty dla przyszłego właściciela oraz inwestora:- Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny do przebudowy lub dostosowania do indywidualnych potrzeb - koniecznie sprawdź załączone wizualizacje
- Parkiet w pokojach – zachowany w doskonałym stanie, bez konieczności wymiany
- Przestronne wnętrza – możliwość swobodnej aranżacji
- Mieszkanie rozkładowe, dwustronne – ekspozycja na wschód i zachód, widok z okien i balkonu na rozległe tereny zielone, prywatność zapewniona
- Zadbany, pełen zieleni, drzew i alejek teren od strony podwórza – cisza i spokój w środku dużego miasta
- Balkon z widokiem na zielone i rozległe tereny ogródków działkowych
- Występuje możliwość zabudowy balkonu - dodatkowa przestrzeń mieszkalna
- Dla zdecydowanego klienta istnieje możliwość pozostawienia widocznych stylowych mebli (w ramach indywidualnych ustaleń)
- Suma miesięcznych opłat – około 800 zł (czynsz, ogrzewanie, prąd, woda)
- Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania
Stan techniczny:- W pokojach i przedpokoju znajduje się parkiet w bardzo dobrym stanie, pokoje odmalowane 2 lata temu
- Instalacja elektryczna kompleksowo wymieniona na miedzianą w 1997 roku
- Kuchnia, łazienka i przedpokój, pokoje wskazane do odświeżenia/modernizacji. Zapoznaj się koniecznie z przykładowymi wizualizacjami, które obrazują duży potencjał aranżacyjny proponowanej nieruchomości.
Potencjał inwestycyjny:- Niskie koszty zakupu – szansa na atrakcyjną stopę zwrotu, pożądana lokalizacja oraz wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Idealne dla:- Rodzin na start
- Inwestorów – atrakcyjna lokalizacja
- Osób ceniących wygodę życia w mieście i bliskość natury
- Osób poszukujących mieszkania do remontu i dalszej odsprzedaży (flipping)
Jeśli marzysz o miejscu, które łączy rytm miasta z ciszą zielonych zakątków – być może właśnie je znalazłeś.
Cena: 535 000 zł (do negocjacji)
Nieruchomość dostępna od zaraz. Widoczne na zdjęciach meble, zostaną usunięte po transakcji przez sprzedającego.
Ogłoszenie zawiera rówież zdjęcia przykładowych wizualizacji i możliwych aranżacji dla poszczególnych pomieszczeń.
Przedstawione wizualizacje nie przedstawiają aktualnego stanu faktycznego i stanowią tylko przykład możliwych aranżacji pomieszczeń.Wszelkie dodatkowe informacje udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub mailowego. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.
Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań i domów, które posiadamy do sprzedaży.
Piotr Grabowski
tel. 664 49 89 49 , mail: piotr.grabowski@nexus360.pl
