3‑pokojowe mieszkanie 50,5 m² z garażem i dodatkowymi pomieszczeniami – Prusice, Rynek
Zapraszam do zakupu wyjątkowego mieszkania w kamienicy przy samym Rynku w Prusicach. To przestrzeń z charakterem i dużym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem lub działalność biurową/kancelarię.
Najważniejsze atuty
- centrum Prusic – Rynek,
- pełna infrastruktura w zasięgu kilku kroków
- piętro w kamienicy z 1920 r. po remoncie elewacji i dachu oraz po termomodernizacji
- 3 pokoje: 2 sypialnie + salon z kuchnią (możliwość wydzielenia 3. pokoju)
- dwa wejścia z klatki – potencjał pod podział na 2 niezależne mieszkania
- kuchnia od strony wschodniej, z wejściem do salonu (można oddzielić)
- własna kotłownia na parterze i instalacja CO;
- możliwość montażu pompy ciepła (ok. 30 000 PLN)
- duża piwnica,
- własne pomieszczenie na piętrze z wodą i prądem (pralnia z drugą toaletą),
- dodatkowy schowek na 2. piętrze
- garaż oraz wspólne podwórko do zagospodarowania
- w budynku tylko 3 inne mieszkania, przyjaźni i współpracujący sąsiedzi
- budynek ekonomiczny w użytkowaniu
Rozkład i standard
- 2 sypialnie z opcją połączenia w jeden duży pokój (demontaż ścianki działowej)
- salon z wejściem z kuchni – możliwość adaptacji na 3. pokój
- kuchnia w ekspozycji wschodniej, z opcją wydzielenia
- stan mieszkania: dobry, materiał: cegła
Dodatkowe powierzchnie
- kotłownia na parterze (osobne pomieszczenie)
- duża piwnica w podziemiach
- własne pomieszczenie na piętrze z wodą i prądem (obecnie pralnia z drugą toaletą)
- dodatkowy schowek na 2. piętrze
- garaż oraz wspólne podwórko
- możliwość porozumienia z sąsiadami i anektowania części korytarza, aby włączyć pomieszczenie na piętrze do mieszkania
Łącznie z pomieszczeniami przynależnymi metraż sięga niemal 70 m² (powierzchnia mieszkania: 50,5 m²).
Ogrzewanie i oszczędność
- własna kotłownia i instalacja CO
- możliwość montażu pompy ciepła przez lokalną firmę (ok. 30 000 PLN) – rozwiązanie bezobsługowe i energooszczędne, szczególnie korzystne po termomodernizacji budynku
Lokalizacja i komunikacja
- Prusice, Rynek – ścisłe centrum, w pobliżu sklepy, usługi, komunikacja
- szybki dojazd DK5 – ok. 30 minut do centrum Wrocławia
- atrakcyjne miejsce zarówno dla mieszkańców, jak i najemców
Parametry nieruchomości
cena: 340 000 PLN
powierzchnia mieszkania: 50,5 m²
liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon z możliwością adaptacji)
piętro: 1/2
rok budowy: 1920
typ budynku: kamienica, materiał: cegła
stan mieszkania: dobry
stan prawny: własność
czynsz: 500 PLN
Nieruchomość na wyłączność NEXUS360 Nieruchomości. Ze względu na podanie dokładnej lokalizacji prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.
Kontakt i prezentacja
Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić prezentację? Zadzwoń – chętnie pokażę Ci to mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.
Magdalena Najdek
tel.: 690 300 656
e-mail: magdalena.najdek@nexus360.pl
Zapraszam na bezpłatną prezentację. Nasze biuro pobiera wynagrodzenie wyłącznie po sfinalizowaniu transakcji kupna–sprzedaży. Dla bezpieczeństwa stron przed każdą prezentacją wymagamy zawarcia umowy pośrednictwa i okazania dokumentu tożsamości.
Masz do sprzedania mieszkanie, dom, działkę lub lokal i chcesz zamienić je na tę nieruchomość? Pomogę w całym procesie – zapytaj o szczegóły podczas rozmowy. W swoim portfolio posiadam również inne propozycje z rynku pierwotnego i wtórnego.
Współpraca z NEXUS360 to także
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
Zadzwoń i umów się na prezentację. Znajdźmy razem Twoje miejsce w Prusicach
Rynek, kamienica, 3 pokoje, garaż i świetny potencjał
